日神パレス東日暮里

  • 東京都荒川区東日暮里六丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
3,850万円
128.1万円/㎡
相場
3,515万円
117.0万円/㎡
2,354
3,128
3,902
4,676
AI査定結果
推定相場価格
3,515万円
117.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,128万円〜3,902万円
104.1万円/㎡〜129.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
日神パレス東日暮里
3,850万円（128.1万円/㎡）/ 4階 / 30.05㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は88.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/243,850万円128.1万円4階 30.05㎡ 2K北
2025/08/023,480万円89.3万円1階 38.97㎡ 2K南
2024/05/102,480万円82.5万円3階 30.05㎡ 2DK北
2024/03/202,580万円85.9万円3階 30.05㎡ 2DK北
2024/03/111,480万円72.5万円4階 20.42㎡ 1K北
2023/09/222,380万円70.4万円2階 33.82㎡ 2DK南
2023/09/102,480万円90.9万円4階 27.29㎡ 2K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は100.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
日神パレス東日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅6分 3,850万円128.1万円30.05㎡2K4階 / 5階建 北1987年28戸RC
2024/03/27ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,080万円96.8万円31.81㎡1R3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2025/12/23キャニオンマンション西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
三河島駅4分 3,380万円102.9万円32.86㎡1DK3階 / 5階建 南1990年14戸RC
2026/02/24ワコーレ・ルミエール三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅2分 3,300万円101.7万円32.44㎡1DK3階 / 10階建 南西1990年19戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、荒川区では17.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は荒川区の平均と比較して83.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
荒川区
69.7万円/㎡
前年比+17.4%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレス東日暮里
所在地東京都荒川区東日暮里六丁目
交通山手線日暮里駅徒歩6分
築年月1987年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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